Схема планировочной организации земельного участка
Схема планировочной организации земельного участка, иначе называемая СПОЗУ, потребуется, чтобы получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство – проще говоря, для того, чтобы Вам разрешили построить или реконструировать на своей земле частный дом, коттедж или капитальный гараж.
Схема планировочной организации земельного участка не требуется при строительстве летника или бани – только для объектов капитального строительства, к которым, кроме домов, относятся трубопроводы, автомагистрали, производственные здания, сооружения культурного назначения, ЛЭП и трансформаторные станции.
Обычно схема планировочной организации земельного участка создается на основе топографической съемки. Фактически, СПОЗУ – это план, состоящий из:
* Чертежа,
* Условных обозначений,
* Показателей дома, который Вы собираетесь построить (этажность, площадь и т.д.).
Кроме СПОЗУ, администрация населенного пункта, которая принимает решение о согласии или отказе в строительстве, рассматривает договор, на основании которого участок отдан Вам в собственность, градостроительный план, кадастровый паспорт на землю.
Составить схему планировочной организации ЗУ самостоятельно можно только в том случае, если Вы – кадастровый инженер. К документу имеются достаточно серьезные требования, нарисовать от руки не выйдет.
Поэтому логичнее и разумнее заказать схему планировочной организации земельного участка в специализированной компании, которая этим занимается. «Урал БТИ Недвижимость» не только подготовит для Вас СПОЗУ, но и соберет все остальные документы, запросит справки, сформирует пакет документов и передаст в соответствующие инстанции, тем самым выполнив работы от А до Я без лишних волнений для Вас. Звоните по телефону .
Наши услуги
Форма обратной связи